АПКСМ приняла участие в рамках Российской строительной недели-2025, которая прошла на прошлой неделе в ЦВК «Экспоцентр». VIII конференция «Малоэтажная Россия-2025», организованной комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, ЕРЗ и Ассоциацией МЖС.
Открывая конференцию, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Е.В. Басин подчеркнул, что в рекордных объемах вводимого жилья в последние годы доля ИЖС постоянно растет и в 2024 г. составила 62% (почти 2/3 от вводимого жилья). При этом средняя этажность вводимых МКД по стране - 19 этажей, а средняя площадь квартиры 45 кв. м. Естественно, ни о каком комфорте в таких квартирах речи быть не может. А ведь сегодня стоит стратегическая задача в области демографии - задача, которую можно решать только совместными усилиями семьи и государства. Ведь Россия это не только 17 мегаполисов, это ещё и сотни малых и средних городов, в том числе исторических, и тысячи сельских поселений, где иногда вообще не вводится ни одного квадратного метра жилья, где до сих пор остро стоят проблемы ветхого и аварийного жилья, нехватки социальных и инфраструктурных объектов.
Ефим Владимирович отметил, что в прошлом году Правительством РФ была утверждена Стратегия пространственного развития Российской Федерации на период до 2030 г. с прогнозом до 2036 г., принят новый национальный проект «Инфраструктура для жизни». Существенным вкладом в реализацию обозначенных в этих документах задач должно и может стать развитие малоэтажной России. С этой целью необходимо:
- укрепить законодательную базу в этой сфере (например, в градокодексе отсутствует даже понятие МЖК, коттеджный посёлок, мастер план);
- разработать новые нормативы для обеспечения социальной инфраструктурой коттеджных посёлков;
- утвердить лучшие проекты ИЖС индустриального изготовления (модульные дома, дома каркасного типа, деревянные, брусовые и др.) в качестве типовых;
- решить вопрос финансирование ИЖС.
